За даними порталу www.zagorodna.com станом на 15 жовтня 2021 року в Броварському районі є 53 котеджних містечка: 15 проектованих котеджних містечок, 18 споруджуваних котеджних комплексів, 20 побудованих котеджних містечок.
У 20 котеджних містечках будівництво призупинено чи не починалося. Лідер за кількістю зупинених будівництв — Рожни (6 містечок).
Протягом 9 місяців на ринку з’явилося всього 3 нових проекти: 2 нових проекти в Рожнах і 1 в Погребах. Це пов’язано з тим, що Броварський район знаходиться на лівому березі і добиратися до нього непросто. Ми вважаємо, що транспортна доступність до котеджних містечок в цьому районі недостатня. Є мало приміського транспорту в цьому напрямку. Відстань до містечок теж чимала — містечка розташовані на відстані від 19 до 60 км від межі Києва.
Кількість котеджних містечок в Броварському районі, вересень-2021 р.
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Місцерозташування |
Усього |
Типи нерухомості |
Готовність |
Заморо |
|||||||
|
Вілла |
З/д |
Квад |
Дуп |
Кот |
Таун |
Збуд |
Проект |
Буд |
|||
|
5 |
0 |
1 |
0 |
0 |
3 |
1 |
1 |
3 |
1 |
3 |
|
|
12 |
0 |
0 |
1 |
5 |
1 |
7 |
8 |
0 |
4 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4 |
0 |
1 |
0 |
0 |
2 |
1 |
1 |
0 |
3 |
1 |
|
|
3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
1 |
2 |
1 |
0 |
2 |
|
|
3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3 |
0 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
0 |
0 |
0 |
|
|
8 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2 |
5 |
5 |
1 |
2 |
1 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
0 |
0 |
2 |
1 |
1 |
|
|
9 |
0 |
1 |
0 |
1 |
8 |
1 |
0 |
4 |
4 |
6 |
|
|
2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
0 |
2 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
|
ВСЕГО |
53 |
0 |
3 |
1 |
7 |
27 |
17 |
20 |
15 |
18 |
20 |
Першість за кількістю містечок у Броварів (12 містечок), друге місце у Рожнів (9 містечок) і третє місце у Погребів (8 містечок).
Вартість в котеджних містечках Броварського району, вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Місцерозташування |
Середн.варт. |
Середн.варт. |
|
Богданівка |
13662 |
13662 |
|
Бровари |
19494 |
18686 |
|
Велика Димерка |
10714 |
10714 |
|
Зазим’я |
22309 |
21910 |
|
Княжичі |
12099 |
12099 |
|
Красилівка |
20816 |
28169 |
|
Перемога |
13154 |
15385 |
|
Погреби |
16590 |
16394 |
|
Рожни |
15459 |
17337 |
|
Середнє по |
18330 |
20041 |
Станом на 15 жовтня 2021 року за даними порталу www.zagorodna.com середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Броварського району дорівнює 20041 грн. в порівнянні з 18330 грн. у січні. Зростання протягом 9 місяців склало 9,33%.
У котеджних містечках Броварів і Зазим’я відзначається незначне зниження вартості.
В елітному містечку в Красилівці відзначається підвищення вартості на 35,3%.
Мінімальна вартість 1 кв.м в «Hi-Tech House» таунхауси дорівнює 9533 грн.
Максимальна вартість 1 кв.м в КГ «Mulberry Homes» в Красилівці дорівнює 38552 грн.
Середня вартість «квадрата» в різних типах нерухомості в Броварському районі станом на 15/10/2021 наступна:
- Середня вартість 1 сотки землі в КМ- 103154 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в таунхаусах- 16567 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в дуплексах- 18306 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в квадрексах- 21032 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в коттеджах- 22502 грн.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов’язкове.
https://www.zagorodna.com/uk