Після початку війни Росії проти України на ринку нерухомості постійно відбуваються зміни. Ціни на квартири під Києвом зросли, порівняно з довоєнним часом.
За допомогою даних сайту купівлі-продажу ЛУН розповідаємо, в яких містах під Києвом найдорожчі квартири.
Ціни на квартири під Києвом
У листопаді 2022-го найвищі ціни на квартири в новобудовах зафіксовані в Бучі. Квадратний метр в середньому коштує 35 100 гривень. Наразі в Бучі продаються квартири лише в новобудовах двох класів – бізнес та комфорт.
В інших містах під Києвом така ситуація:
- Ірпінь – 33 800 грн/кв.м;
- Вишгород – 32 600 грн/кв.м;
- Гатне – 30 700 грн/кв.м;
- Петропавлівська Борщагівка – 30 000 грн/кв.м;
- Софіївська Борщагівка – 29 100 грн/кв.м;
- Вишневе – 28 000 грн/кв.м;
- Бровари – 26 100 грн/кв.м;
- Гостомель – 25 800 грн/кв.м;
- Святопетрівське – 25 500 грн/кв.м;
- Бориспіль – 25 000 грн/кв.м;
- Білогородка – 22 300 грн/кв.м;
- Обухів – 22 000 грн/кв.м.
Під Києвом найдешевше купити квартири в новобудовах можна у Ворзелі. Середня ціна квадратного метру в цьому районі становить 20 600 гривень. Наразі у Ворзелі продаються квартири лише в новобудовах економкласу.
На що звертати увагу при огляді житла
Оглянути будинок перед укладанням угоди дуже важливо. Обов’язково необхідно перевірити документи на квартиру, щоб переконатися, що приміщення не перебудовували і воно відповідає плану на паперах. Також потрібно поспілкуватись зі співмешканцями та спитати їх про шум у під’їзді, проблеми з обслуговуванням будинку тощо. Одним з важливих є огляд фасаду будинку, щоб уникнути в майбутньому протікання даху або труб.
Варто також оглянути внутрішній стан приміщення, стіни, підлогу та вентиляцію. В старих будинках варто звертати увагу на утеплення будівлі, тому що в таких спорудах, як правило, влітку квартира перетворюється на сауну, а взимку хочеться надягнути всі теплі речі.