Ринок житлової нерухомості в Україні у 2025 році показав загальне зростання цін, хоча динаміка суттєво різнилася залежно від регіону. Попри війну, економічні ризики та нерівномірну безпекову ситуацію, квартири дорожчали як на первинному, так і на вторинному ринках у більшості областей. Про це пише Visit Ukraine з посиланням на аналітичні дані профільного ринку.
Ціни на квартири в Україні у 2025 році: загальні тенденції
Як свідчить звіт маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA, минулого року в експлуатацію ввели 226 житлових будинків, що разом налічують 423 секції. Найактивніше будівництво зосереджувалося у відносно безпечних регіонах та навколо столиці.
Найбільше новобудов здали:
-
у Київській області — 67 будинків
-
у Львівській області — 48 будинків
-
у Києві — 20 будинків.
Саме ці регіони залишалися центрами притягання для внутрішніх мігрантів та інвесторів, що безпосередньо впливало на зростання вартості житла.
Зростання цін на новобудови у регіонах: лідери 2025 року
На первинному ринку ціни у 2025 році зростали майже по всій країні, однак найшвидшу динаміку зафіксували в окремих областях. Найбільше подорожчали квартири в новобудовах:
-
у Житомирській області — на 28,3%
-
у Тернопільській області — на 20,4%.
Аналітики пояснюють це поєднанням відкладеного попиту, обмеженої пропозиції та зростання інтересу до регіонів, які вважаються відносно безпечними.