Котеджні містечка Броварського району: огляд ринку-2021

За даними порталу www.zagorodna.com станом на 15 жовтня 2021 року в Броварському районі є 53 котеджних містечка: 15 проектованих котеджних містечок, 18 споруджуваних котеджних комплексів, 20 побудованих котеджних містечок.

Читайте також: Нові котеджні містечка під Києвом-2021: огляд ринку

У 20 котеджних містечках будівництво призупинено чи не починалося. Лідер за кількістю зупинених будівництв — Рожни (6 містечок).

Протягом 9 місяців на ринку з’явилося всього 3 нових проекти: 2 нових проекти в Рожнах і 1 в Погребах. Це пов’язано з тим, що Броварський район знаходиться на лівому березі і добиратися до нього непросто. Ми вважаємо, що транспортна доступність до котеджних містечок в цьому районі недостатня. Є мало приміського транспорту в цьому напрямку. Відстань до містечок теж чимала — містечка розташовані на відстані від 19 до 60 км від межі Києва.

Кількість котеджних містечок в Броварському районі, вересень-2021 р.
(за даними порталу www.zagorodna.com)

Місцерозташування

Усього

Типи нерухомості

 Готовність

Заморо
жено

Вілла

З/д

Квад

Дуп

Кот

Таун

Збуд

Проект

Буд

Богданівка

5

0

1

0

0

3

1

1

3

1

3

Бровари

12

0

0

1

5

1

7

8

0

4

0

Велика Димерка

1

0

0

0

0

1

0

1

0

0

0

Зазим’я

4

0

1

0

0

2

1

1

0

3

1

Княжичі

3

0

0

0

0

2

1

2

1

0

2

Красилівка

3

0

0

0

0

3

0

1

1

1

1

Літки

1

0

0

0

0

1

0

0

0

1

1

Перемога

1

0

0

0

0

0

1

1

0

0

0

Погреби

8

0

0

0

1

2

5

5

1

2

1

Пухівка

1

0

0

0

0

1

0

0

0

1

1

Рожівка

2

0

0

0

0

2

0

0

2

1

1

Рожни

9

0

1

0

1

8

1

0

4

4

6

Скибин

2

0

0

0

0

0

0

0

2

0

2

Требухів

1

0

0

0

0

1

0

0

1

0

1

ВСЕГО

53

0

3

1

7

27

17

20

15

18

20

Першість за кількістю містечок у Броварів (12 містечок), друге місце у Рожнів (9 містечок) і третє місце у Погребів (8 містечок).

Вартість в котеджних містечках Броварського району, вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)

Місцерозташування

Середн.варт.
січень-2021

Середн.варт.
верес.-2021

Богданівка

13662

13662

Бровари

19494

18686

Велика Димерка

10714

10714

Зазим’я

22309

21910

Княжичі

12099

12099

Красилівка

20816

28169

Перемога

13154

15385

Погреби

16590

16394

Рожни

15459

17337

Середнє по
 району

18330

20041

Станом на 15 жовтня 2021 року за даними порталу www.zagorodna.com середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Броварського району дорівнює 20041 грн. в порівнянні з 18330 грн. у січні. Зростання протягом 9 місяців склало 9,33%.
У котеджних містечках Броварів і Зазим’я відзначається незначне зниження вартості.
В елітному містечку в Красилівці відзначається підвищення вартості на 35,3%.

Мінімальна вартість 1 кв.м в «Hi-Tech House» таунхауси дорівнює 9533 грн.

Максимальна вартість 1 кв.м в КГ «Mulberry Homes» в Красилівці дорівнює 38552 грн.

Середня вартість «квадрата» в різних типах нерухомості в Броварському районі станом на 15/10/2021 наступна:

  • Середня вартість 1 сотки землі в КМ- 103154 грн.
  • Середня вартість 1 кв.м в таунхаусах- 16567 грн.
  • Середня вартість 1 кв.м в дуплексах- 18306 грн.
  • Середня вартість 1 кв.м в квадрексах- 21032 грн.
  • Середня вартість 1 кв.м в коттеджах- 22502 грн.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов’язкове.

https://www.zagorodna.com/uk

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *